Bevrijdingstraat 11, Ossendrecht

Aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’ gelegen instapklare TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met achteruitgang.

De sfeervolle afgewerkte woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met landelijke recent gemoderniseerde open woonkeuken en een bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. De gehele begane grond is recent voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds. Op de verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 2 (voorheen 3) slaapkamers gelegen, waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkledingkast. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning is gelegen nabij het centrum van Ossendrecht en grenzend aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL ENTREE voorzien van gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 25 m²) voorzien van een fraaie eiken vloer, schouw met houtkachel (nog niet aangesloten), een op maat gemaakte inbouwkast en kunststof tuindeuren met toegang tot de achtertuin.

Recent gemoderniseerde open WOONKEUKEN (2020) waarin geplaatst een landelijke inbouwkeuken met een schiereiland en de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Aan de achterzijde in de uitbouw gelegen BIJKEUKEN met op maat gemaakte inbouwkastenwand, opstelling geiser (huur) ten behoeve van de warmwatervoorziening, uitstortgootsteen en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.



1E VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2 SLAAPKAMERS (ca. 12.3 & 9.8 m²) waarvan 1 kamer is voorzien van een wastafel en de Master Bedroom voorzien van een inloopkledingkamer.

Gemoderniseerde BADKAMER (2020) waarin geplaatst een ligbad met douchescherm en een badkamermeubel.



2E VERDIEPING: (houten vloer)
VOORZOLDER met opstelling CV-ketel (Vaillant 2020).

3e SLAAPKAMER (ca. 9.5 m²) met dakkapel, Airco en bergruimte onder de schuine dakwanden.



TUIN:
De diepe en recent aangelegde ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een terras aan de achtergevel en achter de bijkeuken, gazon, diverse borders en een houten tuinberging. Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin zeer veer privacy en altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. De tuin is middels een brandgang achterom bereikbaar.



BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers.

Gemoderniseerde open woonkeuken (2020).

Instap klaar en recent voorzien van stucwerk wanden- en plafonds.

Volledig voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar.

Vrij gelegen en grenzend aan een natuurgebied.